Chỉ cần bỏ ra 50 triệu đồng là đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mê ly

Chỉ cần bỏ ra 50 triệu đồng là đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mê ly

Chỉ cần bỏ ra 50 triệu đồng là đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mê ly
Ngày đăng: 18/05/2022 08:06 PM

Nhà lắp ghép là khái niệm còn khá mới mẻ đối với nhiều người nhưng nhờ vào những ưu điểm như dễ thi công, giá thành rẻ mà gần đây nó đã nhận được rất nhiều sự chú ý từ người dân và các chủ đầu tư.

Trước đây, nhắc đến nhà lắp ghép là mọi người sẽ nghĩ ngay đến những căn nhà tạm bợ có giá thành rất rẻ dùng làm chỗ ở cho công nhân, làm nhà kho hay nhà tạm cho các khu điều hành của dự án. Nhưng cùng với sự phát triển của khoa học công nghệ, giờ đây nhà lắp ghép còn được sử dụng làm nhà để ở cho những người trẻ tuổi, cặp vợ chồng mới cưới hoặc làm homestay cho những địa điểm kinh doanh du lịch với chi phí vừa phải. 

Với những ưu điểm về giá thành thấp, thi công dễ dàng nhanh chóng, tính thẩm mỹ cao, mẫu mã đa dạng và rất thân thiện với môi trường nên nhà lắp ghép ngày càng được biết đến và sử dụng rộng rãi. 

Cấu tạo của một ngôi nhà lắp ghép sử dụng những loại vật liệu nhẹ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cũng như an toàn tuyệt đối. Khung cột, kèo, xà gỗ đều được sử dụng thép CT3 mạ kẽm. Tấm che, vách ngăn sử dụng loại có cấu tạo 2 mặt bằng tôn, ở giữa là lớp xốp/PU cách nhiệt và cách âm. Tấm lợp mái nhà dùng loại tôn dày. Cửa đi và cửa sổ thường là loại cửa nhôm kính, cửa thép hoặc cửa panel.

Giá thành của một ngôi nhà lắp ghép tùy thuộc vào diện tích cũng như loại vật liệu được sử dụng. Rẻ nhất là 50 triệu đồng cho một căn nhà lắp ghép, loại đắt tiền hơn thì có thể dao động từ khoảng 150 triệu đến 600 triệu đồng, chưa bao gồm chi phí thi công điện, nước. Mức giá trên thị trường hiện nay cho một ngôi nhà lắp ghép sử dụng khung thép là vào khoảng 1,2 - 2,5 triệu đồng/m2. Cao cấp hơn thì có nhà phong cách thuần Việt với giá dao động khoảng 2 - 2,5 triệu đồng/m2. Đắt nhất là loại nhà Nhật di động với giá lên đến hơn 5 triệu đồng/m2.

Theo anh Huy - giám sát thi công nhà lắp ghép tại Hồ Chí Minh chia sẻ, hiện nay thời gian để thi công hoàn chỉnh một ngôi nhà cho khách hàng chỉ khoảng 7 đến 10 ngày. Đây là với những mẫu nhà đã có sẵn, còn những ngôi nhà 2 tầng hoặc có điều chỉnh trong thiết kế theo ý thích của chủ nhân thì thời gian thi công sẽ lâu hơn, khoảng chừng 20 - 25 tuần để hoàn thiện. 

Khách hàng lựa chọn nhà lắp ghép đa phần là những người còn trẻ tuổi, họ có đất nhưng chưa có nhiều kinh phí để xây dựng một ngôi nhà kiểu truyền thống nên đã lựa chọn kiểu nhà này để tiết kiệm tiền bạc cũng như thời gian. Tuổi thọ trung bình của một ngôi nhà lắp ghép lên đến 30 - 50 năm, hoàn toàn phù hợp để những gia đình trẻ sử dụng lâu dài.

Có nhiều thế mạnh vượt trội như vậy nhưng theo anh Huy, nhà lắp ghép vẫn tồn tại một số nhược điểm. Đó là về độ bền nếu so với nhà bê tông bình thường, dù làm bằng những loại vật liệu tiên tiến nhất nhưng loại nhà này vẫn không thể bền vững bằng nhà kiểu truyền thống. Một điểm trừ nữa là thi công xây dựng nhà lắp ghép đòi hỏi không gian, diện tích rất rộng. Chính vì thế nhà lắp ghép không phù hợp với nhà ngõ hoặc phố nhỏ với diện tích khiêm tốn.

Nhiều người khi có định xây dựng một căn nhà lắp ghép lại đang gặp phải một vấn đề khá đau đầu khi thông tin về kiểu nhà này đang khá nhiễu loạn. Vì là xu thế mới nên chưa nhiều người tìm hiểu rõ các thông tin về giá thành cũng như các loại vật liệu dựng nhà. 

Trần Hiền (28 tuổi sống tại Đồng Nai) chia sẻ, vợ chồng chị đang có ý định xây dựng một căn nhà lắp ghép với tài chính khoảng 150 triệu đồng. Thế nhưng khi nhận được tư vấn báo giá, chị cảm thấy khá lúng túng vì có quá nhiều loại vật liệu, giá cả thì chênh lệch đến hàng chục triệu đồng. Trước ma trận thông tin ấy, chị Hiền vẫn chưa thể quyết định được sẽ xây dựng căn nhà của mình như thế nào.

“Một bên khá lớn tư vấn cho tôi nên dùng vách ngăn có cấu tạo 2 mặt bằng tôn, giữa lớp xốp/ PU cách nhiệt tốt, cách âm dày 50- 100 mm, tấm lợp là loại dày 100 - 150 mm. Hệ thống cửa đi và cửa sổ thì sử dụng cửa nhôm kính. Một bên khác thì lại mời chào tôi sử dụng cửa nhựa lõi sắt, cửa gỗ, cửa uPVC, cửa kính cường lực... làm cho tôi chóng hết cả mặt” - chị Hiền tỏ ra hoang mang.

Theo một nhà thầu chuyên thi công nhà lắp ghép, trước những thông tin nhiễu loạn như vậy, khách hàng cần bình tĩnh và xác định rõ số chi phí mà mình bỏ ra cho ngôi nhà. Để có thể cân đối giữa diện tích cũng như chi phí vật liệu, chi phí hoàn thiện tránh việc phát sinh hạng mục dẫn đến đội vốn quá cao so với dự tính ban đầu. 

Ưu điểm của nhà lắp ghép sẵn

– Nhà lắp ghép phù hợp với những diện tích nhỏ, tăng thêm diện tích sử dụng, tạo sự thoải mái.

– Nhà lắp ghép sẵn sắt, thép tiền chế có thể xây dựng trên nhiều những địa hình khác nhau, như các khu đô thị có diện tích đất khiêm tốn, hay những vị trí không được xây dựng kiên cố. Giúp tiết kiệm diện tích một cách tối đa, dù nhà nhỏ mà vẫn đảm bảo đem đến không gian rộng rãi, thoáng mát, nhờ việc tạo nên từ những khung thép.

– Quá trình làm nhà lắp ráp thường chỉ mất trong vài tuần bởi sự đơn giản, ít thao tác phức tạp nên thời gian lắp dựng khá nhanh. Ví dụ, việc lắp ghép nhà cấp 4 chỉ mất 3 – 4 tuần lắp ráp.

– Việc mở rộng nhà lắp ghép khá đơn giản, dễ dàng, và nhanh chóng hơn rất nhiều, không cần phải đập phá như nhà bê tông thông thường nên giúp tiết kiệm chi phí khá lớn.

– Nhà lắp ghép giúp tiết kiệm chi phí làm nhà lắp ghép thép tiền chế ít hơn nhiều so với xây nhà bằng bê tông cốt thép. Với vật liệu nhà lắp ghép chủ yếu là thép nên tốn ít nguyên vật liệu phụ hơn nên giá làm nhà lắp ghép thấp.

– Nhà lắp ghép là gì có khung thép, khung sắt rất ít bám bụi, hay những tác động của tự nhiên, thời tiết làm hỏng hay sập do đó chi phí bảo trì là rất thấp.

Lý do chọn AN PHÁT:

Nếu bạn muốn sở hữu mẫu nhà lắp ghép sẵn đẹp, độc đáo hãy liên hệ ngay đến AN PHÁT qua thông tin bên dưới nhé!

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI KĨ THUẬT AN PHÁT

►  Chuyên Tư vấn_ Thiết kế_ Thi công trọn gói nhà phố, biệt thự .

► Hotline: 0938 951 869- Mr.Huy

► Website: https://kientrucanphat.com//

►  xaydunganphat@gmail.com

► Địa chỉ:   Số 102, Đường 39, Khu Phố 6, P.Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM

 

 

 

 

Chia sẻ:
Bài viết khác:
0938 951 869