XÂY DỰNG NHÀ BIỆT THỰ

Thi công xây dựng biệt thự đòi hỏi rất nhiều yêu cầu về chuyên môn cũng như kinh nghiệm cùng “một chút” quan hệ để mọi việc diễn ra nhanh chóng, gọn gàng, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa. Đây chính là lý do vì sao, việc thi công xây dựng công trình biệt thự phải được được hiện bởi các nhà thầu, công ty xây dựng uy tín, có “tiếng tăm”. Thế nên, nếu như bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công thiết kế xây dựng biệt thự trọn gói ở TP. HCM, đừng quên liên hệ trực tiếp với XÂY DỰNG AN PHÁT để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.

    

Vì sao lựa chọn XÂY DỰNG AN PHÁT để xây dựng biệt thự trọn gói cho bạn

– Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng công trình biệt thự với chất lượng cao, đáp ứng về tiến độ thi công

– Hỗ trợ miễn phí về việc xin giấy phép xây dựng công trình, việc xin giấy phép đảm bảo trong kế hoạch không làm chậm tiến độ thi công công trình biệt thự nên quý khách hàng thể an tâm 100% về vấn đề giấy phép xây dựng.

– Miễn phí về các bản vẽ thiết kế biệt thự, tư vấn khách chọn các mẫu biệt thự dựa trên nhu cầu thực sự của quý khách

– Dự trù kinh phí hợp lý, đáp ứng thỏa mãn mọi yêu cầu của khách hàng với mức kinh phí lý tưởng nhất, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng biệt thự đẹp.

.  

– Kiến trúc sư của XÂY DỰNG AN PHÁT có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự với các phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại, thỏa mãn mọi mong muốn của quý khách.

– Chúng tôi còn có chuyên gia Phong Thủy, giúp quý khách hàng tư vấn các vấn đề thi công xây dựng biệt thự liên quan đến Phong Thủy tốt nhất, đem lại may mắn cho gia chủ biệt thự.

– Đội ngũ công nhân hùng hậu, năng lực, chuyên môn cao, kinh nghiệm phong phú đã từng thực hiện hàng trăm công trình biệt thự nên bạn có thể yên tâm khi đến với AN PHÁT.

– Đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, giúp hoàn thành việc xây dựng biệt thự theo cách hoàn hảo nhất, đảm bảo tính an toàn cao, hiệu quả lý tưởng nhất.

Công ty xây dựng An Phát xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói. Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó show diễn thì khách hàng không cần phải lo lắng và An Phát là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Tp.hcm.

Phần thô xây dựng hoàn thiện là gì đó là bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bần, dây điện ống nước... một số vật tư khách, vậy nhân công hoàn thiện đó là gì đó là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước... và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt. và chi phí xây dựng hoàn thiện đó bao gồm những và nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự  trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô 2022

Xây dựng biệt thự cần chuẩn bị những gì?
Tương tự như những công trình khác, muốn xây biệt thự đẹp thì khâu chuẩn bị luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng, theo các chuyên gia xây dựng, khi xây nhà biệt thự thì cần lưu ý những yếu tố sau:
Vị trí xây dựng biệt thự
Có thể nói, vị trí xây biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu nằm ở vị trí có kết cấu địa chất tốt thì bạn sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí để làm nền móng nhà và ngược lại.
Điều này thể hiện rõ nhất khi căn biệt thự bạn định xây dựng nằm ở vị trí có kết cấu địa chất không tốt như: nền đất yếu, đất mềm, dễ sạt lở,… Trong trường hợp này, bạn sẽ tốn thêm nhiều thời gian và chi phí cho việc xử lý nền móng.
Diện tích xây biệt thự tối thiểu bao nhiêu m2
Luật pháp không quy định về diện tích xây dựng, tuy nhiên theo kinh nghiệm của Kiến An Vinh diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự là từ 100 m2 trở lên, xác định đúng diện tích xây dựng sẽ giúp cho việc thiết kế biệt thự được dễ dàng hơn. Từ đó sẽ tạo ra được một bản vẽ biệt thự có bố cục hài hòa, cân đối và tận dụng không gian một cách hợp lý hơn. 
Bên cạnh đó, việc xác định đúng diện tích cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.
Bản vẽ thiết kế:
Sau khi lựa chọn vị trí và xác định được diện tích xây dựng biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là điều cần được chú ý. Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng. Vì vậy, ở giai đoạn này thì gia chủ nên thuê dịch vụ để có thể sở hữu được bản vẽ thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất!

[Bí quyết] Để nhận được tư vấn tốt nhất từ đơn vị thi công xây dựng, hãy xác định trước những thông tin sau trước khi liên hệ
Xác định diện tích xây dựng
Xác định nhu cầu ở của gia đình: số người ở, số phòng, các phòng chức năng mong muốn
Phong cách biệt thự sẽ xây:
Có sân vườn, có hồ
Phong cách hiện đại
Phong cách cổ điển/tân cổ điển
Thời gian khởi công dự kiến
Thời gian bàn giao mong muốn
Kinh phí dự trù
Các khoản chi phí xây biệt thự
Quá trình xây dựng biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như chi phí phải bỏ ra là không hề nhỏ. Theo đó, các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự gồm có:
Chi phí cải tạo mặt bằng.
Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự.
Chi phí mua vật liệu xây dựng và các trang thiết bị nội thất, ngoại thất.
Chi phí thuê nhân công hoặc thầu xây dựng.
Các khoản phí khác: xin giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh ngoài kế hoạch,…
Tùy thuộc vào mỗi công trình mà sẽ có chi phí xây biệt thự khác nhau
Mỗi công trình xây biệt thự sẽ có một đơn giá riêng tùy vào diện tích và yêu cầu kiến trúc của gia chủ. Sau đây sẽ là gợi ý về cách tính chi phí và đơn giá xây biệt thự dựa vào diện tích (giá tiền/mét vuông):

Đơn giá thi công biệt thự: (phần thô + nhân công hoàn thiện):

– Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại;

(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3,400,000 đ/m2 – 3,500,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển:

(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.450,000 đ/m2 – 3.550,000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển;

(phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 340,000 đ/m2 – 360,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu pháp:

(phần thô) với mức giá đầu tư cao cấp: 3.360,000 đ/m2 – 3.900,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn:

(phần hoàn thiện) với mức gói đầu tư trung bình khá: 6,000,000 đ/m2 – 7,000,000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

– Đơn  giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, giá thi công biệt thự mái thái:

(phần hoàn thiện) với gói đầu tư mức trung bình khá: 6,500,000 đ/m2 – 8,000,000 đ/m2.Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Rủi Ro Sau Khi Xây Nhà Mà Nhiều Người Hay Mắc Phải :

- Xây nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc đời của con người, ngôi nhà sau khi xây hoàn thiện vừa là một nơi để nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc vất vả, là nơi vui chơi sum họp của gia đình mỗi khi tối đến. Là nơi che nắng che mưa chắn chắn và an toàn cho mỗi thành viên trong gia đình trong thời gian lâu dài.

Quý khách hàng còn băn khoăn điều gì nữa mà không liên hệ trực tiếp với XÂY DỰNG AN PHÁT để được tư vấn và báo giá trong thời gian sớm nhất có thể.

Quý khách cần tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

Mọi chi tiết xin liên hệ:

► CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI KĨ THUẬT AN PHÁT

►  Chuyên Tư vấn_ Thiết kế_ Thi công trọn gói nhà phố, biệt thự .

► Hotline: 0938 951 869- Mr.Huy

► Website: https://kientrucanphat.com//

►  xaydunganphat@gmail.com

► Địa chỉ:   Số 102, Đường 39, Khu Phố 6, P.Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM